2016 Musim Berburu Properti, Jangan Ketinggalan!

sumber: google

Setelah banyak kisah dari mereka yang tercekik lantaran bunga KPR tinggi seiring naiknya BI rate di tahun lalu, kini mereka bisa melonggarkan ikat pinggang karena BI rate dalam kurun waktu tiga bulan terakhir berangsur turun. Sekian lama singgah diangka 7, 25- 7, 50 %, kini BI rate berada diangka 6, 75 %. Hampir bersamaan dengan itu kurs rupiah mulai menguat dan tingkat inflasi menurun.

Kabar baik ini tentu disambut gembira oleh industri properti, pasalnya bunga KPR memang mengacu pada BI rate yang sangat menentukan laju pertumbuhan bisnis properti di Tanah Air. Terlebih pembelian properti di Indonesia mayoritas masih menggunakan fasilitas KPR. Banyak pertanyaan muncul, apakah BI rate mampu turun hingga 5%. Para ekonom mengatakan hal tersebut masih membutuhkan waktu 5-7 tahun lagi, dengan catatan perekonomian termasuk inflasi terjaga dengan baik.

Kondisinya sangat jelas, semakin rendah bunga KPR. Maka semakin tinggi konsumen atau investor yang ingin membeli properti.

Para investor nampaknya tengah mengambil ancang-ancang untuk berburu properti di tahun 2016 ini. Pasalnya tren penurunan BI rate menjadi sinyal bagi turunnya bunga KPR yang hanya tinggal menunggu waktu. Kabar baik ini tentu menjadi sinyal pula bagi para investor untuk segera berburu properti.

sumber: google

Khusus para investor properti, Pengamat properti, Matius Jusuf, menyarankan agar investasi properti sudah dijual kembali pada tahun kelima. Karena meskipun angsurannya lebih tinggi, properti itu bakal lebih cepat lunas dan total biayanya lebih rendah ketimbang kredit dengan tenor 10-15 tahun. Jika lewat lima tahun, investor harus mengeluarkan biaya perbaikan bangunan yang berusia diatas lima tahun. Selain itu umumnya bangunan properti masih bisa dikatakan baru jika usianya maksimal 5 tahun.

Karena anggapan tersebut harga properti akan terus naik, selama periode itu pula investor pada menyewakannya untuk membantu membayar cicilan KPR. Momen turunnya BI rate ini sangat sayang untuk dilewatkan. Terutama properti di Kota Bandung sedang giat-giatnya dibangun yang sangat tepat menjadi pilihan investasi. Tinggal pilih mana yang sesuai agar tidak kehilangan momen.

 Happy Hunt!